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房屋鉴定方法

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房屋鉴定方法

详细先容

房屋鉴定方法

房屋鉴定方法修建物供给安全确保

一般检测单位在具体检测施行中,可分为现场检测和非现场检测。歪斜、沉降、裂缝、地基根底、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各 参数的检测一般为现场检测。房屋鉴定方法的非现场检测项目有:a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度实验法检测钢材试件抗拉强度,钢材曲折强度实验办法检测钢材试件曲折变形才能。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度实验,木材抗弯强度及弹性模量实验,木材横纹抗压强度实验。

一般检测过程为:

1、收集房子的地质勘测陈述、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时弥补进行工程地质勘测。

2、全面检查和记载房子根底、承重结构和围护结构的损坏部位、规模和程度。

3、调研剖析房子结构的特点、结构安置、构造等抗震办法,复核抗震承载力。

4、房子结构资料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需求断定。

5、一般房子应按《修建抗震判定规范》GB50023-95,采用相应的逐级判定办法,进行归纳抗震才能剖析。

6、对现有房子全体抗震才能做出鉴定,对不符合抗震要求的房子,按有关技术规范提出必要的抗震加固办法主张和抗震减灾对策。

经过以上检测手段,判别修建的现阶段情况,安全和质量的归纳性评价,确保修建物的长时间和良好的运转状况,在检测中,为修建物供给安全确保,并出具全面的房子检测陈述和房子加固主张及计划。

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